[2021/4/20　宮城版]
　名取市飯野坂東部土地区画整理組合（阿部栄一理事長）は１７日、設立総会を開き業務代行者をパスコ（仙台支店・仙台市宮城野区）・太陽不動産（名取市）ＪＶに決定した。国道４号東側の事業地約７・３㏊に流通・業務用地を整備し流通・倉庫業などの企業誘致を進める。同ＪＶが事務局機能や保留地のあっせん・処分などを担う。総事業費は約１２億円を見込む。早期に施工者を選定し、９月ごろの造成工着を目指す方針だ。

　同組合は３９人の地権者で構成。設立総会では業務代行者決定のほか、役員選任などの議案が可決された。コロナ禍ということで委任状が中心となった。総会後の理事会では、理事の互選で阿部氏を組合理事長に決定。同氏は、太陽不動産の代表取締役で、同組合準備委員会の代表も務めた。パスコは準備委員会の段階からコンサル業務を担当している。同組合は３月１９日付で県から組合設立認可を受けた。

　区画整理の事業期間は２０２５年３月３１日まで。事業地は水田を主体とした農地で飯野坂字北沖、南沖、小揚場などの７万３２１１㎡となる２０年５月１５日付で市街化区域に編入済みで、用途は準工業地域。国道４号沿いに隣接し、一帯には商業施設のほか工業機能が集積し、名取中央スマートインターチェンジに直結する好条件から宅地需要が高まっているエリアだ。

　事業計画によると、区画整理事業で流通・業務用地を５万２７８９㎡確保する。メインの区画として２万㎡、１万７０００㎡、１６００㎡を設ける計画。このほかの土地利用は、道路などの公共用地１万９７４６㎡、住宅地（３戸）１２７６㎡など。公園は北側と南側の２カ所に調整池併用型で配置する。

　総事業費は１２億２０００万円を見込んでおり、このうち工事費は１０億４６００万円を試算。内訳は整地に約１億円、道路や公園などに約４億円、上下水道に約２億円など。

　今後、組合は施工者の選定準備に入る。発注方式は現在のところ未定で、９月の着工までに受注者の決定を目指す。保留床の処分に向けては、立地希望者と６～７月ごろに仮契約、本年末から来年にかけて本契約となりそうだ。