[2018/12/26　千葉版]
　八千代市資産管理課は25日、市の包括施設管理業務を委託するための公募型プロポーザルで、大成有楽不動産(千葉支店・千葉市中央区)を選定した。プロポーザルには同社を含む2者が応募したという。今後詳細を協議し、31年4月の業務開始と、36年3月までの一括管理を委託する。委託料について市では、年間7127万8,000円、5カ年で3億5,639万円以内(いずれも税抜き)を上限に、年度ごとに均等払いにするとしていた。

　このプロポーザルは、市が進める公共施設などの全体最適化の一環として、市が所管する公共施設の設備の保守管理などの業務を包括的に委託することで、民間のノウハウを活用し、業務の質の向上や事務量の低減などを図ることを目的に、対象とする施設の規模や用途が多岐にわたり、業務内容も広範であることや、公民連携(PPP)の効果を最大限発揮させるため、広く提案を募るとともに、業務の詳細な仕様決定の前段階で、市にとって最も優れている応募者を選定するのが狙い。

　また、可能な市内業者を最大限活用することに努めるよう求めていた。

　対象とする公共施設は計77カ所で、内訳をみると、子育て支援課が所管する保育園(所)や子育て支援施設が29カ所、健康福祉課所管の市営団地が6カ所、生涯学習振興課所管の公民館が9カ所、教育総務課所管の小中学校は32カ所、指導課所管の適応支援センター1カ所となっている。

　業務ではこれらの▽自家用電気工作物保守点検業務▽消防用設備保守点検業務▽空調設備保守点検業務▽浄化槽保守点検業務▽昇降設備保守点検業務▽受水槽等保守点検業務▽プール循環浄化装置保守点検業務▽衛生害虫等防除業務▽樹木剪定・除草、消毒業務▽調理室等清掃業務▽特定建築物等定期点検業務▽その他保守点検等業務▽巡回点検業務──を委託する予定でいる。

　このうち、延床面積の大きな八千代台東南公共センターについては、保守業務として▽自動ドア点検(メーカー点検)業務▽ホール音響設備保守点検▽ホール舞台機構設備及び舞台照明設備保守点検▽ホールグランドピアノ保守点検▽電話設備保守点検を実施する。また、大和田公民館については、気中アスベスト調査業務として、石綿に関わる特定粉じんの濃度の測定法によるアスベスト含有検体調査を年1回実施することにしている。

　公共施設の一括した包括管理については、公共施設等総合管理計画に基づく、28～32年度を第1期の期間とするアクションプランの中でも、公共施設の維持管理業務などの効率化や合理化を図るため、対象施設や方法を検討の上、包括的な管理を実施するとした「包括的な管理の実施」が盛り込まれるなどしている。