[2018/3/6　千葉版]
　県土整備部建築指導課は5日、県内における29年(1～12月)の建築着工状況をまとめた。新設住宅の着工戸数は5万2568戸で、前年に比べて2996戸、6.0％のプラス。全建築物の着工床面積も663万9000平方ｍと、同20万1000平方ｍ(3.1％)の増、その工事費予定額も約1兆3389億円で同約1231億円(10.1％)増と2ケタのアップとなった。

　建築着工状況は、建築基準法第15条の規定により、建築着工統計調査として国が集計したもの。毎年8月に上半期分、翌年2月に1年分を取りまとめてそれぞれ公表している。

　新設住宅についてみると、戸数が前年比6.0％増だったのに伴い、床面積の合計は412万4000平方ｍと同13万5000平方ｍ(3.4％)のプラス。一方で1戸当たりの床面積は78.4平方ｍで、同2.1平方ｍ(2.6％)のマイナスとなっている。

　全建築物については、工事費予定額の1平方ｍ当たりの単価が20万1679円となり、前年同期と比べて1万2830円(6.8％)増加した。

　全国の建築物着工床面積をみると、約1億3468万平方ｍで、前年に比べ約172万平方ｍ(1.3％)の増。都道府県別では、東京都の1563万平方ｍが最も多く、以下5位まで、愛知県、神奈川県、大阪府、埼玉県と続き、本県は前年と変わらない6位となった。

　本県の新設住宅についての調査結果の概要は次の通り。

【利用関係別】

　新設住宅を利用関係別にみると、持家は1万2536戸で、前年に比べ36戸(0.3％)の減。貸家は2万2124戸で、同1404戸(6.8％)の増となった。

　分譲住宅は1万7623戸で、同1455戸(9.0％)の増。給与住宅(会社等が社員等を居住させる目的で建築するもの)は285戸で、同173戸(154.5％)増と2.5倍余に著しく増加した。

【分譲住宅】

　分譲住宅を一戸建等住宅(長屋を含む)と共同住宅別にみると、一戸建等住宅は1万1080戸で、前年同期に比べ29戸(0.3％)の微増。共同住宅は6543戸で、同1426戸(27.9％)の大幅増となった。

【資金別】

　住宅建設の資金別にみると、民間資金は4万7343戸で、前年に比べて3961戸(9.1％)の増。一方で公的資金のものは5225戸で、同965戸(15.6％)の2ケタ減。

【構造別】

　新設住宅を構造別にみると、木造は3万1073戸で、前年比310戸(1.0％)の増となり、非木造(S造またはRC造など)は2万1495戸で、同2686戸(14.3％)の増となっている。

【市町村別】

　着工戸数は前年と変わらず9851戸の千葉市(前年比27.7％増)が最も多く、以下▽船橋市(5503戸、同8.1％増)▽市川市(4314戸、同17.0％増)▽柏市(4259戸、同0.9％増)▽松戸市(3858戸、4.3％減)▽流山市(3162戸、同15.2％増)▽八千代市(2103戸、同28.9％増)▽市原市(2063戸、同15.7％減)▽浦安市(1744戸、同16.3％増)▽習志野市(1588戸、同25.4％減)──の順となっている。

　本県での過去25カ年の年別の推移をみると、新設住宅は平成6年の8万7278戸、新設住宅を含む全建築物の着工床面積は平成4年の1115万3000平方ｍ(工事費予定額約2兆3716億円)がそれぞれピーク。29年の今回、全建築物の工事費予定額が1兆3000億円台となったのは平成20年以来、1平方ｍ当たりの単価が20万円を超えたのは、平成5年以来となる。